Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом, Дюссельдорф, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом, Дюссельдорф, Германия

1 560 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.02.19
116 840 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 450 м² Доходность 4,3 % Построено в 1950
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 66 500 €
  • 5-этажное здание
  • Год последнего капитального ремонта: 2016
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Доходный дом с коммерческим помещением.

Описание

Объект был построен в 1950 году и находится в хорошем состоянии.

Доходный дом состоит из 8 квартир площадью от 22 м² до 54 м² и коммерческого помещения площадью 150 м².

В доме был осуществлен капитальный ремонт в 2016 году.

Оснащение

  • балконы
  • домофон
  • новые ванные комнаты
  • кондиционеры в двух квартирах 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 66 500 €.

Текущая доходность 4,3 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера —6 % + 19 % НДС (итого 7.14 %). 

Расположение

Доходный дом расположен в районе Дюссельдорф-Бильк. В данном районе располагается несколько парков, несколько больниц, школа и рестораны.

Статистика в Дюссельдорфе

Цена за м², €
6 600
Уровень медицины
71
Уровень преступности
26
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 600,0
Квартира в спальном районе, м² 3 900,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 75,0
Такси, 1 км 2,15
Бензин, 1 л 1,36
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,31
Молоко, 1 л 0,73
Белый хлеб, 500 г 1,24
Яйца, 12 шт 1,64
Куриное филе, 1 кг 7,37
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 393,75
Международная школа, в год 17 160,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,0
Медицинское оборудование 90,63
Точность и полнота исследований 71,88
Отношение к пациентам 68,75
Безопасность index
Уровень преступности 23,72
Опасность быть ограбленным 22,56
Опасность угона машины 22,5
Опасность взлома и порчи имущества 37,5

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Дюссельдорфе.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...