Медицинский центр, Лейпциг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Медицинский центр, Лейпциг, Германия

11 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.04.19
824 852 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 7 700 м² Доходность 6,3 % Построено в 1993
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 720 000 €
  • Площадь земли 9 900 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 95 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Медицинский центр в хорошем состоянии. 

Описание

Объект включает 32 единиц общей площадью 7 700 м². 

Здание было построено в 1993 году. 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 720 000 евро.

Текущая доходность 6,3 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера — 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Лейпциг — самый крупный город федеральной земли Саксония, его население составляет 560 тысяч человек. За последние пять лет в Лейпциг переехали 50 тысяч человек в возрасте от 25 до 34 лет.

Число рабочих мест увеличилось на 11.5 %, а число работающих людей на 19.5 %. Уровень безработицы не превышает отметки 8.69 %. 

Индекс покупательной способности составляет 89.31. 

Аэропорт Лейпциг/Галле расположен в городе и считается вторым по величине аропортом в Германии по количеству перевезённых грузов. 

Медицинский центр расположен в районе Лаузен-Лейпциг, где проживает около 13 000 жителей, средний возраст населения — 47 лет

В нескольких минутах ходьбы от объекта расположено озеро Кульквицер, которое является излюбленным местом отдыха ителей города. 

Поблизости находятся кафе, ресторан, школа, полицейский участок, супермаркет.

Развитая транспортная сеть соединяет объект с другими районами города. Расстояние до ближайшей остановки трамвая составляет 600 м, а до центра города — 10 км.

Статистика в Лейпциге

Цена за м², €
3 431
Уровень медицины
69
Индекс 69 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
58
Индекс 58 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 431,0
Квартира в спальном районе, м² 2 283,33
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,7
Проездной на месяц 75,8
Такси, 1 км 1,75
Бензин, 1 л 1,43
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,27
Молоко, 1 л 0,68
Белый хлеб, 500 г 1,22
Яйца, 12 шт 1,89
Куриное филе, 1 кг 6,75
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 202,2
Международная школа, в год 9 320,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 71,43
Медицинское оборудование 92,86
Точность и полнота исследований 64,29
Отношение к пациентам 53,57
Безопасность index
Уровень преступности 46,62
Опасность быть ограбленным 38,82
Опасность угона машины 36,84
Опасность взлома и порчи имущества 56,58

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Германии.

    Также на сайте представлены офисные здания в Лейпциге.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на это офисное здание
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Старший консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...