Инвестиционный проект, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект, Берлин, Германия

14 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.04.19
1 004 167 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 16 300 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Площадь земли 10 887 м²
  • IRR 15,0 %

Строительство жилого комплекса в Берлине.

Описание

Суть проекта: покупка участка, снос старого здания, строительство нового, продажа квартир.

Продается компания (Share Deal), которой принадлежит участок с двумя зданиями. Здания используются в настоящий момент, как общежитие и имеет арендную выручку примерно 700 тыс. в год.

Срок проекта: 56 месяцев.

Финансовые показатели

Необходимый объем инвестиций 14 000 000 €.

Расходы по проекту 70 742 723 €.

Цена продажи 83 206 250 €.

Прибыль до налогообложения 12 463 527 €.

IRR инвестора 15 % годовых.

Расположение

Участок расположен в районе Вестэнд, в западной части Берлина. Район притягивает актёров, композиторов, писателей и учёных. На его тихих аллеях расположились одни из красивейших домов Берлина, а известные ландшафтные архитекторы конца 19-го — начала 20-го веков оформили площади, которым нет аналогов во всей столице Германии.

Статистика в Берлине

Цена за м², €
5 643
Уровень медицины
70
Индекс 70 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
60
Индекс 60 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 643,33
Квартира в спальном районе, м² 3 897,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 81,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,43
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,55
Молоко, 1 л 0,82
Белый хлеб, 500 г 1,4
Яйца, 12 шт 1,92
Куриное филе, 1 кг 7,71
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 194,11
Международная школа, в год 8 169,7
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,91
Медицинское оборудование 82,75
Точность и полнота исследований 72,75
Отношение к пациентам 65,37
Безопасность index
Уровень преступности 40,54
Опасность быть ограбленным 37,31
Опасность угона машины 35,94
Опасность взлома и порчи имущества 51,1

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

    Также на сайте представлены доходные дома в Шарлоттенбург-Вильмерсдорф.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот доходный дом
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Старший консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...