Портфолио из 21 доходного дома.
Описание
Объект состоит из 122 квартир общей площадью 7 275 м².
Абсолютный годовой доход: 372 607 €
Прогнозируемый годовой доход: 400 027 €
Текущая доходность: 6,9%.
Прогнозируемая доходность: 7,4%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Объект расположен в федеральной земле Нижняя Саксония, в городе с населением ок. 16 000 жителей.
Здесь есть горнолыжный курорт и университет с 4800 учениками и около 1050 сотрудников. Вся необходимая инфраструктура расположена в пешей доступности.
Гослара расположен примерно в 24 минутах езды (19 км), Бад-Гарцбург примерно в 30 минутах (25 км), а автомагистраль A7 — примерно в 25 минутах (22 км).
Нижняя Саксония расположена в северо-западной Германии. Это вторая по величине федеральная земля и четвертое по численности населения (7,9 млн. человек). Основные экономические центры Нижней Саксонии расположены главным образом в ее центральной и южной частях.
