Отель с долгосрочным договором аренды.
Описание
Отель включает 44 номера.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 276 000 €.
Текущая доходность 3,8%.
Предполагаемый годовой доход составляет 331 200 €.
Предполагаемая доходность 4,6%.
Арендаторы
Арендный договор заключен на 20 лет с опциями продления 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Расположение
Объект расположен в северной Германии, в непосредственной близости к центральному вокзалу города, а также имеет хорошее транспортное соединение с аэропортом, автомагистралью и центром города.
