Доходный дом с коммерческими помещениями, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом с коммерческими помещениями, Берлин, Германия

14 500 000 €
4 306 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 06.04.20
1 209 698 000 ₽
359 280 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 367 м²
  • Доходность
    2,2 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    7 €
  • Построено в 
    1912
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 1 434 м²
  • Количество квартир: 24
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 313 812 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,14 %

Доходный дом в Берлине.

Описание

Доходный дом включает 24 апартамента и 2 коммерческих помещения общей площадью 192 м².

В здании есть два лифта, просторные входные зоны, паркетные полы, установлены двойные стеклопакеты, и используется центральная система отопления.

На фасаде здания сохранены некоторые исторические архитектурные элементы.

Есть возможность переоборудовать мансарду в жилое помещение с террасой.

Дом постоянно поддерживается в хорошем состоянии.

Тип сделки: Share Deal.

Арендаторы

Одна квартира площадью 221 м² свободна.

Расположение

Объект расположен в западной части Берлина, в районе Шарлоттенбург.

Шарлоттенбург один из старейших районов Берлина, он впечатляет множеством театров, ресторанов и музеев, здесь же находиться один из самых известных бульваров Берлина Кюрфюрстендамм, где находятся самые лучшие магазины города и популярный среди берлинцев торговый комплекс KaDeWe построенный в 1900 году.

Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.

В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80 % компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.

2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Берлине.

Статистика в Берлине

Цена за м², €
5 851
Уровень медицины
69
Индекс 69 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
60
Индекс 60 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 851,17
Квартира в спальном районе, м² 3 876,17
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 81,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,44
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,52
Молоко, 1 л 0,78
Белый хлеб, 500 г 1,3
Яйца, 12 шт 1,94
Куриное филе, 1 кг 7,56
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 192,67
Международная школа, в год 7 790,42
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,17
Медицинское оборудование 82,8
Точность и полнота исследований 72,71
Отношение к пациентам 62,82
Безопасность index
Уровень преступности 40,98
Опасность быть ограбленным 37,75
Опасность угона машины 36,09
Опасность взлома и порчи имущества 51,74

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Берлине
  • Банковское финансирование
    от 1,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...