Доходный дом в Киле.
Описание
Доходный дом общей площадью 8 024 м² включает:
- 7 коммерческих помещений площадью 2 136 м²
- 82 квартиры площадью 5 888 м²
Текущий годовой доход — 654 747 €.
Текущая доходность — 5%.
Прогнозируемый годовой доход — 689 276 €.
Прогнозируемая доходность — 5,3%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Здание расположено в городе Киль. В непосредственной близости от дома находятся известные сетевые супермаркеты, аптеки, магазины и рестораны.
Киль — город в Германии, столица и крупнейший город земли Шлезвиг-Гольштейн. Население — около 250 000 жителей.
Шлезвиг-Гольштейн — федеральная земля Германии, расположенная на севере страны. На севере граничит с Данией, на юге — с Гамбургом, а также с землями Мекленбург-Передняя Померания и Нижняя Саксония.
