Доходный дом в хорошем состоянии в Берлине.
Описание
Доходный дом включает 20 квартир общей площадью 1 821 м² и 10 мест на подземной парковке.
Абсолютный годовой доход составляет 163 419 €.
Текущая доходность 3,4%.
Предполагаемый годовой доход составляет 171 875 €.
Предполагаемая доходность 3,6%.
Предполагаемая доходность достигается за счет сдачи в аренду свободной квартиры и парковочного места.
Объект расположен в жилом районе Берлина, в 5 минутах ходьбы от станции метро. Рядом расположено большое количество магазинов, кафе, ресторанов, медицинский центр и все основные объекты инфраструктуры.
До центра города можно доехать примерно за 25 минут.
Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.
В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.
2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.
Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.