Доходный дом с коммерческими помещениями, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом с коммерческими помещениями, Берлин, Германия

5 400 000 €
3 223 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.05.24
532 503 000 ₽
317 912 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 675 м²
  • Доходность
    2,5%
  • Построено в 
    1910
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 971 м²
  • Количество квартир: 16
  • 4-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 133 912 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 6,0%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Доходный дом в хорошем состоянии в жилом районе Берлина.

Описание

Доходный дом включает 16 квартир общей площадью 1 368 м² и 5 коммерческих помещений на первом этаже общей площадью 307 м².

В здании есть 1 гараж.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в жилом районе Берлина, в нескольких минутах ходьбы от станции метро и выезда на шоссе. Рядом расположены различные магазины, кафе, рестораны и парк.

До центра города можно доехать примерно за 20 минут на машине и за 40 минут на общественном транспорте.

Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.

В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.

2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.

Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Берлине.

Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку