Строительство жилого комплекса в Берлине.
Описание
Суть проекта: покупка участка, снос старого здания, строительство нового, продажа квартир.
Продается компания (Share Deal), которой принадлежит участок с двумя зданиями. Здания используются в настоящий момент, как общежитие и имеет арендную выручку примерно 700 тыс. в год.
Срок проекта: 56 месяцев.
Необходимый объем инвестиций 14 000 000 €.
Расходы по проекту 70 742 723 €.
Цена продажи 83 206 250 €.
Прибыль до налогообложения 12 463 527 €.
IRR инвестора 15% годовых.
Участок расположен в районе Вестэнд, в западной части Берлина. Район притягивает актёров, композиторов, писателей и учёных. На его тихих аллеях расположились одни из красивейших домов Берлина, а известные ландшафтные архитекторы конца 19-го — начала 20-го веков оформили площади, которым нет аналогов во всей столице Германии.
