Доходный дом с торговыми помещениями на первом этаже в центре Дюссельдорфа.
Описание
Дом включает 8 квартир. Площади апартаментов варьируются от 50 до 109 м².
Жилая площадь составляет 668 м².
Коммерческая площадь составляет 151 м².
Здание было построено в 1952 году. По мере необходимости в доме проводят ремонтные работы.
Абсолютный годовой доход составляет 60 419 €.
Текущая доходность 5,3%.
Арендаторами коммерческих помещений являются китайский ресторан и парикмахерская.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.
Дом расположен в центральном районе города. Остановки общественного транспорта, супермаркет, магазины, кафе и рестораны находятся в пешей доступности от здания. До Королевской Аллеи можно добраться за несколько минут езды.