Жилой дом с коммерческими помещениями.
Описание
Арендопригодная площадь составляет 1 011 м².
Жилая площадь составляет 532 м².
Дом включает подвал, 5 этажей и мансарду.
На первом этаже здания находятся кафе и свадебный салон. Второй этаж занят офисным помещением. На верхних этажах дома расположено пять квартир.
Преимущества
- это историческое здание с уникальной архитектурой фасада;
- во всех помещениях высокие потолки;
- дом оборудован лифтом;
- есть выход во внутренний двор.
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 308 040 евро.
Текущая доходность 4,7%.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение
Доходный дом расположен в восточной части города. Недалеко от здания находятся пешеходные зоны, торговые центры, рестораны и полицейский участок. Развита автотранспортная сеть.
