Доходный дом с торговым помещением на первом этаже.
Описание
Дом состоит из 18 квартир и торгового помещения площадью 43 м².
Жилая площадь составляет 550 м².
Здание было построено в 1900 году и находится в хорошем состоянии.
Абсолютный годовой доход составляет 250 000 €.
Текущая доходность 5%.
Арендатором коммерческого помещения является гастрономия.
Арендный договор заключен до 31.08.2020 года.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера — 5,95%.
Объект расположен в районе Вестенд. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности от здания. До аэропорта можно добраться за 15 минут езды, а до выезда на автомагистраль — за 5 минут.