3 жилых здания с коммерческими помещениями и потенциалом развития.
Описание
Коммерческая площадь: 797,25 м² (9 единиц).
Жилая площадь: 282,68 м² (7 единиц).
Сертификат энергопотребления — расход: 248,9 кВтч/ м²а
2 парковочных места в гараже и 18 мест на открытой парковке.
Абсолютный годовой доход: 169 707 €
Текущая доходность: 5,6%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 4,5%.
Объект расположен в юго-западном районе Гамбурга с населением около 29 000 человек.
В непосредственной близости расположены аптека, рестораны, бары и кафе, банки и остановка автобусная остановка (1 мин. пешком).
Гамбург является городом федерального значения с населением более 1,8 млн человек. Это 2-й по величине город в стране, 7-й по величине и самый населенный не столичный город в Европейском союзе, крупный транспортный узел, а также речной и морской порт (крупнейший в Германии, 2-й в Европе, и 9-й в мире).
В Гамбурге примерно 60 музеев, более 40 театров, около 120 парков.
