Доходный дом в Мюнхене, Бавария, Германия

Детский сад в Мюнхене, сданный в долгосрочную аренду. Доходность: 7% Общая площадь: 450,9 м² Площадь на первом этаже: 246,3 м² Площадь на втором этаже: 80,9 м² Площадь сада/детской площадки: 124,7 м² Годовая прибыль: 80 259 € Срок действия договора аренды: до 2030-го года (15 лет) с опцией продления 2 x 5 лет Состояние: как новое Год постройки: 1972 Капитальный ремонт, реконструкция и достройка: 2014 Месторасположение: отличное транспортное сообщение; 8 км до центра города. Описание: в сентябре 2014-го года был проведен капитальный ремонт и реконструкция здания. Всё полностью оснащено высококачественными натуральными материалами. Это жилой и торговый дом с 198 квартирами и 13 коммерческими помещениями на первом этаже, а также двухэтажным подземным гаражом. Очень хорошее домоуправление. Объект находится в отличном состоянии. Помимо регулярного текущего ремонта, было проведено 3 дополнительных ремонтных мероприятия. Баланс средств на текущие и будущие ремонтные работы составляет 352 000 €.