Клубные инвестиции в строительство 10-квартирного дома в Берлине.
Описание
Суть проекта: покупка участка, получение разрешения на строительство 10-квартирного дома, продажа квартир.
Предпроектное разрешение уже одобрено муниципалитетом.
Срок проекта: 18 месяцев.
Необходимый объем инвестиций 2 100 000 €.
Расходы по проекту 3 712 733 €.
Цена продажи 4 478 095 €.
Прибыль до налогообложения 765 362 €.
IRR инвестора 11% годовых.
Разделение прибыли между инвестором и девелопером 70/30 в пользу инвестора.
Проект расположен в районе Темпельхоф, который находится на северо-востоке округа Темпельхоф-Шёнеберг.
Здесь развита инфраструктура, масса развлечений, но в целом спокойнее, чем в Митте или Кройцберге. Главной достопримечательностью района является один из лучших в Европе зоопарков.
