Пятиэтажный доходный дом в центре города.
Описание
Объект был построен в 1954 году и находится в хорошем состоянии.
Доходный дом состоит из двух зданий, в которых располагаются 24 квартиры.
Дом сдан в аренду.
Оснащение
- балконы
- задний двор
- система газового отопления
- складские помещения в подвале
Абсолютный годовой доход составляет 87 750 €.
Текущая доходность 7,1%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера —4% + 19% НДС (итого 4,76%).
Доходный дом расположен в центре города Вупперталь, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Здание расположено на тихой улице, всего в нескольких минутах хотьбы до центра города. Поблизости расположены несколько школ, детских садов и супермаркетов.