Пакет из пяти апартаментов в новом шестиэтажном здании.
Описание
Общая площадь пяти апартаментов — 240,8 м² (каждый юнит 39,9 — 69,6 м²).
Форматы апартаментов: студии, однокомнатная квартира.
Срок сдачи: 2022. III.
Застройщик — крупная компания с большим трек-рекордом, работающая в Германии, Нидерландах, Греции, Испании и Португалии.
Годовой доход — 65 000 €.
Доходность — 4,3%.
Концепция аренды: управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду, предлагает такой популярный формат, как полностью меблированные квартиры с возможностью сдачи в среднесрочную (от 7–12 мес) и долгосрочную аренду. При этом владелец сам решает, пользоваться ли ему услугами данной управляющей компании.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6%.
Апартаменты продаются без комиссии для покупателя.
Здание расположено в Берлине, в районе Шёнеберг.
Берлин — столица Германии с населением более 3,9 млн чел.
В рамках ЕС Берлин входит в число городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний города работают в секторе услуг. В Берлине расположены штаб-квартиры крупных корпораций, в том числе Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP.
Сегодня Берлин считается мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн чел.
Аэропорты Берлина, Тегель и Шенефельд, обслуживают свыше 40 млн пассажиров в год.