Торговый центр с крупными сетевыми арендаторами.
Описание
Здание было построено в 2000 году и отремонтировано в 2007 году.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 191 602 €.
Текущая доходность 8,3%.
Арендаторы
Арендаторами являются:
- крупная сеть супермаркетов, насчитывающая более 1 300 магазинов в 4 европейских странах — арендный договор заключен до 21.11.2019 года
- сеть текстильных дискаунтеров с филиалами в более чем 9 европейских странах — арендный договор заключен до 25.08.2021 года.
- магазин напитков — арендный договор заключен до 01.12.2032 года
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Расположение
Объект находится в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания в городе с населением более 10 тысяч человек.
