Торговые помещения в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь объекта составляет 6 255 м².
В здании находится 11 арендаторов.
150 м² еще не арендованы.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 313 888 евро.
Текущая доходность 8,3%.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 323 127 евро.
Прогнозируемая доходность 8,5%.
Арендаторы
Якорным арендатором является сеть супермаркетов. Арендный договор заключен до 2027 года.
Остальными арендаторами являются продуктовый магазин, мебельный магазин, ветеринарная клиника, школа танцев, спортивный центр и др.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Торговый центр расположен в городе с населением свыше 30 тысяч человек в земле Северный Рейн-Вестфалия.
