Отель, Гамбург, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Гамбург, Германия

70 000 000 €
6 919 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.06.24
6 703 266 000 ₽
662 639 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    10 116 м²
  • Доходность
    5,0%
Детали
Параметры объекта
  • Количество номеров: 385
  • Количество парковочных мест: 285
  • Количество звезд: 4
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 3 500 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2042
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0%
  • Налог на приобретение: 4,5%
  • Комиссия брокера: 4,0% + НДС
Особенности
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Парковка

Четырехзвездочный отель.

Описание

Отель состоит из 2 зданий: в одном размещены стандартные номера, а в другом — номера люкс.

Номерной фонд отеля: 385 комнат.

Отель включает оздоровительный центр, фитнес-студию, салон красоты, массажный салон и бассейн с панорамным видом.

В стоимость объекта входит парковка на 285 автомобилей. Рядом есть муниципальная парковка на 60 автомобилей.

В отеле ведутся ремонтные работы.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 3 500 000 евро.

Текущая доходность 5%.

Арендаторы

Арендатором является гостиничный оператор.

Арендный договор заключен до 2042 года с опцией продления на 5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.

Налог на приобретение недвижимости 4,5%.

Комиссия брокера 4%.

Расположение и объекты поблизости

Отель располагается на улице с высоким пешеходным трафиком. В 5 минутах ходьбы от здания находятся остановки общественного транспорта и станции метро. Также, в пешей доступности от отеля находятся торговые центры.

Расстояние до аэропорта составляет менее 15 километров.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Гамбурге.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку