Отель, Мюнхен, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Отель, Мюнхен, Германия

21 700 000 €
4 433 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.06.24
2 078 012 000 ₽
424 517 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    4 895 м²
  • Доходность
    5,0%
  • Построено в 
    1983
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 4 330 м²
  • Количество номеров: 147
  • Количество звезд: 4
  • 6-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 1 086 155 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2029
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2009
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Комиссия брокера: 4,0% + НДС
Особенности
  • Парковка

Четырехзвездочный отель.

Описание

Номерной фонд отеля: 147 комнат.

Здание было построено в 1983 году, a в 2009 году было преобразовано отель.

На территории объекта есть подземный гараж на 49 автомобилей и открытая парковка.

Тип сделки: Share Deal.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 1 086 155 €.

Текущая доходность 5%.

Арендаторы

Арендатором является гостиничная сеть, насчитывающая 30 отелей в 3 европейских странах.

Арендный договор заключен до 01.10.2029. При определённых условиях договор может быть продлён.

Договор предусматривает индексацию арендной стоимости.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5 – 2%.

Комиссия брокера 4%.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в южной части города. В нескольких минутах ходьбы находится станция метро, супермаркет и стоянка такси.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Мюнхене.

Все объявления в стране: купить отель в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку