Здание с офисными помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 7 521 м².
На территории офисного центра расположена парковка на 150 машиномест. В здании есть атриум с галереей и кафе.
Офисное здание было построено в 2001 году и сейчас находится в хорошем состоянии.
Все офисные помещения сданы в аренду.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 757 932 евро.
Текущая доходность 7,2%
Арендаторы
Арендатором является крупная инженерная компания.
Арендный договор заключен до 31.12.2019 года и включает опции продления на 2 года и 5 лет.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 4,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Объект расположен в около 15 км от центра Гамбурга. В нескольких минутах езды от здания располагается выезд на скоростную автомагистраль и аэропорт.
