Офисное здание в Вуппертале.
Описание
5-этажное здание делового назначения.
Объект включает:
- open space офисы
- залы для проведения презентаций и мероприятий
- столовую
- зоны отдыха
Абсолютный годовой доход составляет 1 011 381 €.
Текущая доходность 4,6%.
Возможно банковское финансирование под 1,9% годовых на срок 10–20 лет.
Здание полностью арендовано.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Офисное здание находится в городе Вупперталь (административный округ Дюссельдорф). Население города составляет более 350 000 человек.
В городе располагается Европейский институт международных экономических отношений (при университете Вупперталя).
Одним из основных видов общественного транспорта в городе является монорельсовая подвесная система на эстакадах, выполняющая функцию метрополитена. Также в Вуппертале развито автобусное сообщение, есть железнодорожный вокзал для пригородных и поездов дальнего следования.
В городе находится производственная площадка компании Wera Tools — известного в Европе производителя профессиональных инструментов.
В список достопримечательностей и культурных ценностей города входят театр танца Вупперталя, ботанический сад, ратуша, музей трамваев.