Надежные арендаторы — deutsche postbank ag (100% дочерняя компания deutsche bank ag) и deutsche post ag (одна из крупнейших компаний в европе).
Местонахождение объекта — г. вайсенфельс (недалеко от лейпцига). в вайсенфельсе проживают около 41 000 тысячи человек. в 2009 году численность жителей составляла здесь всего 33 000 тысячи. такой прирост населения показывает, что в городе и области здоровая экономическая ситуация. нужно учитывать непосредственную близость таких крупных городов как лейпциг (20 минут), халле/заале и крупный химический центр в городе лёйна. лейпциг и прилегающие к нему города считаются одними из престижных мест для проживания. такое резкое увеличение численности жителей, ведёт к последующему естественному росту цен на жилую недвижимость – как на приобретение, так и на сдачу в аренду. в данный момент наблюдается лучшее время для покупки недвижимости в вайсенфельсе.
Предлагаемый объект – это офисное здание (почтовое отделение) с перспективами развития. арендаторами здания на протяжении многих лет является deutsche post ag (немецкая почта) и deutsche postbank ag (немецкий почтовый банк).
Объект находится в центре города и граничит с пешеходной зоной.
В случае заинтересованности можно приобрести также прилегающий соседний земельный участок.
Год постройки — 1800.
Дата санации — 1995 г.
Ежегодная арендная плата — 59 700 евро.
Доходность объекта — 10,3%.
