Строящийся ресторан быстрого питания в Тюрингии.
Описание
Проект готов к строительству (включая все необходимые документы).
Абсолютный годовой доход составляет 108 000 €.
Текущая доходность 5,9%.
Арендатором является глобальная сеть ресторанов быстрого питания. Оборот компании превышает 1,97 млрд долларов.
Договор аренды заключен на 20 лет + опции продления 2х5 лет.
Нотариус (гос. Регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Ресторан возводится в городе с населением около 22 000 человек (Тюрингия).
Рядом с рестораном находится крупный парк развлечений, включающий оружейную выставку, зал для фестивалей, концертный зал, подземные аттракционы, боулинг и залы для спортивных мероприятий.
Расстояние до Эрфурта, административного центра Тюрингии, составляет около 70 км.
