Магазин на финальной стадии строительства в центре Франкфурта-на-Майне.
Описание
Коммерческое помещение общей площадью 128 м²:
- торговая площадь 77 м²
- входная зона 12 м²
- санузел 6 м²
- офис 13 м²
- склад 20 м²
Парковочное место не входит в стоимость и может быть приобретено отдельно за 50 000 €.
Без арендатора.
Благодаря многофункциональности и расположению в прайм-локации Франкфурта, помещение может быть легко сдано в аренду.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Объект расположен в самом центре Франкфурта-на-Майне, в непосредственной близости от основных исторических достопримечательностей и остановок общественного транспорта, что обеспечивает высокую проходимость.
Франкфурт-на-Майне — самый большой город в земле Гессен и 5-й по величине город в Германии. Его население составляет более 730 000 человек. Франкфурт — это центр торговли, культуры, образования, туризма и транспортный узел. Франкфурт — это 2-й город в Германии и 48-й в мире по стоимости жизни (Mercer Human Resource Consulting).
Во Франкфурте находится около 43 000 компаний. Город является местом многих глобальных и европейских корпораций: Nestlé Deutschland, LinkedIn, Kern AG, Lufthansa Consulting. Messe Frankfurt — 3-й по величине в мире международный выставочный центр — имеет более чем 800-летнюю историю. Ежегодно Messe Frankfurt проводит более 100 выставок по всему миру.
Франкфуртский международный аэропорт входит в 10-ку крупнейших в мире, его пассажиропоток составляет более 54 миллионов человек в год.
Во Франкфурте находятся крупнейшие в мире образовательные учреждения, в том числе всемирно известный университет Гёте с более чем 44 000 учеников.
