Торговый центр с долгосрочными арендными договорами.
Описание
В торговом центре расположены 5 коммерческих помещений.
Финансовые показатели
Текущая доходность 8%.
Арендаторы
Все площади объекта сданы в долгосрочную аренду.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера — 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Расположение
Объект расположен на одной из главных торговых улиц города с населением более 20 тыс. человек в федеральной земле Нижняя Саксония.
Известные сетевые магазины находятся в непосредственной близости к объекту.
В пешей доступности расположены филиал банка, многочисленные магазины розничной торговли, гос. учреждения, городской парк, а также остановка общественного транспорта.
