Предлагаем вашему вниманию торговый центр в одном из городов к востоку от Мюнхена с населением более 10 тыс. человек.
Описание
Общая площадь объекта составляет около 3,8 тыс. м².
Площадь земельного участка 15 270 м².
Имеется парковка на 206 мест.
Торговый центр полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.
Абсолютный доход составляет 618 783 евро.
Текущая доходность 5,9%.
Якорным арендатором является Rewe, дочерняя компания Rewe Group.
Rewe Group ведет свою историю с 1927 года, в компании работают более 320 тыс. человек. Годовой доход превышает 50 млрд. евро.
Другие арендаторы крупные арендаторы:
- A. T. U. — магазин автозапчастей;
- Dänisches Bettenlager — магазин мебели и товаров для дома;
- Fressnapf — магазин товаров для животных.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 6%.
Торговый центр находится в выгодном положении рядом с крупным транспортным узлом региона.
В непосредственной близости расположены крупная промзона и жилой район.
