Крупный магазин электроники и бытовой техники.
Описание
Общая площадь составляет 3 293 м².
Здание находится в хорошем состоянии.
Все площади сданы в аренду одному арендатору.
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 264 000 евро.
Текущая доходность 8,3%.
Арендаторы
Арендатором является одна из крупнейших сетей магазинов электроники и бытовой техники в Германии и по всему миру.
Арендный договор заключен до октября 2023 года с опциями продления на 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Объект расположен в торговом районе баварского города, рядом с остановкой общественного транспорта.
