Отдельно стоящее здание с торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 3 520 м².
Здание было построено в 1991 году.
В стоимость объекта входит парковка на 100 автомобилей.
Здание сдано в аренду пяти арендаторам.
Абсолютный годовой доход составляет 297 017 евро.
Текущая доходность 7,2%.
Якорным арендатором является крупная сеть супермаркетов в Германии. Арендуемая площадь составляет 2 614 м².
Арендный договор заключен до 31.05.2031.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 3%.
Супермаркет расположен в пригороде Ганновера. Рядом с объектом находится большое количество жилых домов, в пешей доступности располагаются остановки общественного транспорта. Население пригорода составляет свыше 30 тысяч человек.