Торговые помещения.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 560 м².
Объект был построен в 2006 году.
95% площадей сданы в аренду трем арендаторам.
В стоимость объекта входит парковка на 255 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 194 194 евро.
Текущая доходность 8%.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 202 594 евро.
Прогнозируемая доходность 8,4%.
Арендаторы
Арендаторами являются сеть супермаркетов, сеть магазинов одежды и рекламное агентство.
Арендные договоры действуют до 2020 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Объект расположен на центральной улице индустриального района города. Население города составляет более 40 тысяч человек.
