Отдельно стоящее здание с торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 000 м².
В стоимость объекта входит 61 машиноместо на общей с соседним зданием парковке.
Здание было построено в 1988 году. В 2001 году был проведен ремонт.
Здание сдано в аренду двум арендаторам.
Абсолютный годовой доход составляет 187 952 евро.
Текущая доходность 7,2%.
Якорным арендатором является сеть супермаркетов. Арендный договор заключен до 30.11.2026 года. Арендуемая площадь составляет 1 827 м².
Вторым арендатором является города. Арендуемая площадь составляет 173 м².
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4%.
Объект расположен в городе с населением около 10 тысяч человек, в земле Нижняя Саксония. Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности располагается железнодорожная станция.
