Супермаркет в Майнце, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Пример супермаркета в Майнце

Мы опубликовали это объявление, чтобы показать типичные рыночные характеристики супермаркета в Майнце. Оставьте заявку, и мы подберем аналогичные предложения по вашему запросу.

Супермаркет в Майнце, Германия

6 000 000 €
3 529 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.06.24
566 073 000 ₽
332 984 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 700 м²
  • Доходность
    5,5%
  • Построено в 
    2016
Детали
Параметры объекта
  • Количество парковочных мест: 30
  • 1 этаж
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 330 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2031
Кредитование
  • Размер кредита: 60% от стоимости объекта
  • Ставка: 1,8%
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 5,0%
  • Комиссия брокера: 4,0% + НДС

Супермаркет на первом этаже коммерческого центра.

Описание

Общая площадь супермаркета составляет 1 700 м².

Объект был построен в 2016 году.

В стоимость супермаркета входит парковка на 30 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 330 000 евро.

Текущая доходность 5,5%.

Индексация арендной выручки пропорциональна инфляции.

Кредитование

Возможно получение банковского финансирования на 60% от стоимости объекта под 1,75% годовых.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть супермаркетов.

Арендный договор заключен на 15 лет с опциями продления на 3х5 лет.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.

Налог на приобретение недвижимости 5%.

Комиссия брокера 4%.

Расположение и объекты поблизости

Супермаркет находится в центральном районе города. В пешей доступности от объекта находятся станция метро и остановка общественного транспорта.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Майнце.

Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку