Описание
Пакет включает 3 двухуровневых апартамента с 1 спальней. Площадь каждого номера варьируется от 110 до 120 м².
Номера с 1 спальней имеют гостиную, туалетную комнату и кухню на нижнем уровне, а спальня и ванная комната доступны на верхнем уровне. Во всех номерах есть открытая терраса, с которой открывается завораживающий вид на окрестности.
Открытый в 2021 году комплекс состоит из 250 искусно оформленных гостиничных номеров, 320 гостиничных апартаментов и является одним из самых высоких отелей в регионе.
Оснащение
- рестораны
- тренажерный зал
- 2 инфинити-бассейна на 75 этаже здания
- террасы на крыше с панорамным видом на Дубай
Преимущества
- Инвестор имеет право проживать в отеле 28 дней в году в номере той же категории, которую он приобретает;
- При покупке от 205 000 $ можно оформить ВНЖ на 3 или 5 лет.
- Доходность от 7%;
- Собственникам распределяется 50% от дохода отеля по системе пула;
- Договор с международным отельным оператором на 10 лет.
Оператором является сеть отелей, входящая в крупнейшую международную гостиничную группу с более чем 5 000 отелей под управлением по всему миру.
Федеральный налог (НДС) — 5%.
Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.
Комиссия брокера — 2%.
Отельный комплекс расположен в одном из самых востребованных деловых районов и туристических центров Дубая — Бизнес-Бэй. Район отличается близостью к главным транспортным артериям города и развитой инфраструктурой. Бизнес-Бэй неоднократно был признан лучшим районом инвестиционной недвижимости в Дубае.
- Dubai Water Canal 1 км
- Dubai Mall 2 км
- Burj Khalifa 2 км
- Jumeirah Beach 10 км
- Airport 10 км
Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.
В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.
