Описание
Пакет включает 5 апартаментов-студий. Площадь каждого номера составляет 56–57 м².
Отель состоит из 470 номеров, из которых открывается прямой вид на Персидский залив и Дубай Марина. На территории есть собственный пляж протяжённостью 150 метров, 9 ресторанов и и 5 бассейнов.
Рейтинг на Booking: 9,0.
Преимущества
- Инвестор имеет право проживать в отеле 14 дней в году;
- Без дополнительных сборов за управление;
- При покупке от 205 000 $ можно оформить ВНЖ на 3 или 5 лет.
Доходность от 7,5%.
Собственникам распределяется 40% от дохода отеля по системе пула.
Отелем управляет локальная группа компаний, специализирующаяся на девелопменте жилых и коммерческих зданий, гостиничном бизнесе и инвестициях. Портфель недвижимости холдинга стоимостью 2 млрд $ включает одни из самых крупных и известных проектов Дубая.
Федеральный налог (НДС) — 5%.
Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.
Комиссия брокера — 2%.
Отель расположен у основания Палм-Джумейра, в непосредственной близости от Дубай Марина (10 минут на автомобиле).
- Dubai Marina 7 км
- Гольф-клуб 7 км
- Mall of the Emirates 10 км
- Burj Khalifa 20 км
- Аэропорт 30 км
Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.
В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.
