Описание
Прекрасный объект для капиталовложения – торговый центр в федеральной земле Саксония, в юго-восточной части Германии. Объект включает 5 торговых помещений общей площадью 2 559 м², в которых расположены магазины различного типа: продуктовый дискаунтер, универмаг, мясной магазин, булочный магазин, магазин напитков. Торговый центр располагается в зоне смешанной застройки, рядом с автомагистралью, переходящей в городскую улицу, и является популярным местом совершения покупок в городе с населением 8 600 человек. Имеется парковка на 80 машин.
Аренда
Торговые помещения арендованы до 2025 года.
Доходность объекта составляет 8,2% брутто (без налога на приобретение, стоимости нотариуса и маклерского гонорара).
*В стоимость не включены дополнительные затраты на приобретение недвижимости.
** Маклерская комиссия составляет 3,57%.
