Обновленный доходный дом на западе Лейпцига.
993 м² жилой площади на участке 980 м².
Комиссия для покупателя 7,14%.
Описание
Трехэтажное угловое здание было построено 1937 году и обновлено в 1999 году. Сейчас объект находится в хорошем состоянии.
В доме 20 апартаментов, которые полностью сданы в аренду.
Есть возможность переделать чердачное помещение для получения дополнительных 317 м² жилой площади, которой хватит на три дополнительные квартиры.
Во всех апартаментах есть кухня, ванная комната с окнами. Полы ламинированные/деревянные, в ванных плитка.
Дому принадлежит пять парковочных мест, три из которых сданы в аренду.
Центральное газовое отопление всего дома.
Доходность
Абсолютный доход составляет 59 950 евро.
Прогнозируемый доход (при условии перестройки чердака) 65 945 евро.
Текущая доходность 5%.
Прогнозируемая доходность 5,5%.
Инфраструктура
Магазины, школы, аптеки и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома.
