Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Торговые площади в Мюнхене

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Торговые площади в Мюнхене

Оставить заявку
Общая площадь 205 м² Доходность 4,4 % Построено в 2013
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 44 000 €
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 500 000 €
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на первом этаже нового жилого дома в Мюнхене.

Описание

Общая площадь помещений составляет 205 м².

Объект расположен в новом доме 2013 года постройки.

Помещение оснащено остекленным фасадом от пола до потолка шириной 15 метров, благодаря чему достигается хорошая освещенность. Входная дверь также выполнена из стекла.

Современная планировка помещения позволяет адаптироваться к различным дизайнерским концептам. Также имеется терраса, выходящая во внутренний двор.

Объект полностью сдан в долгосрочную аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 44 тыс. евро.

Прогнозируемый доход (после индексации арендной платы в 2016 году) 60 тыс. евро.

Текущая доходность 4,4 %.

Прогнозируемая доходность 6 %.

Арендаторы

Арендатором является дизайнерская компания.

Договор аренды заключен до 2018 года с опцией продления на 5 лет (с индексацией арендной ставки).

Расположение

Торговое помещение находится в центральном районе Мюнхена.

В непосредственной близости расположены магазины, кафе, рестораны и галереи.

Две станции метро и остановка трамвая находятся всего в 500 м от здания, также на расстоянии в 1 км расположена железнодорожная станция.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Германии.

Также на сайте представлены торговые помещения в Мюнхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании