Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Торговые площади в Мюнхене с доходностью 4,4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Торговые площади в Мюнхене с доходностью 4,4 %

Оставить заявку
Общая площадь 205 м² Доходность: 4,4 %
  • Абсолютный доход: 44 000 €
  • Построено в 2013
  • 1 этаж помещения
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 500 000 €
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на первом этаже нового жилого дома в Мюнхене.

Описание

Общая площадь помещений составляет 205 м².

Объект расположен в новом доме 2013 года постройки.

Помещение оснащено остекленным фасадом от пола до потолка шириной 15 метров, благодаря чему достигается хорошая освещенность. Входная дверь также выполнена из стекла.

Современная планировка помещения позволяет адаптироваться к различным дизайнерским концептам. Также имеется терраса, выходящая во внутренний двор.

Объект полностью сдан в долгосрочную аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 44 тыс. евро.

Прогнозируемый доход (после индексации арендной платы в 2016 году) 60 тыс. евро.

Текущая доходность 4,4 %.

Прогнозируемая доходность 6 %.

Арендаторы

Арендатором является дизайнерская компания.

Договор аренды заключен до 2018 года с опцией продления на 5 лет (с индексацией арендной ставки).

Расположение

Торговое помещение находится в центральном районе Мюнхена.

В непосредственной близости расположены магазины, кафе, рестораны и галереи.

Две станции метро и остановка трамвая находятся всего в 500 м от здания, также на расстоянии в 1 км расположена железнодорожная станция.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%