Предлагаем вашему вниманию строящийся супермаркет, расположенный в одном из небольших городов на севере Саксонии.
Описание
Супермаркет-новостройка общей площадью 1 202 м² будет достроен в 2015 году.
Площадь земельного участка составляет 4 841 м².
Объект уже полностью сдан в аренду одной из крупных торговых сетей NETTO.
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 142 076 евро.
Текущая доходность 7,4%.
Арендаторы
Арендатором является крупная торговая сеть NETTO.
Договор аренды заключен на 15 лет до 2030 года с опциями продления на 3x5 лет.
Факты о NETTO:
- NETTO является одной из крупных дискаунтерных сетей в Германии с годовым доходом более 10 млрд. евро.
- NETTO принадлежит крупнейшему ритейлеру Германии EDEKA Gruppe, ежегодная выручка которого превышает 45 млрд. евро.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 3%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
