Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Строящийся супермаркет в Саксонии с доходностью 7,4 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 202 м² Доходность: 7,4 %
  • Абсолютный доход: 142 076 €
  • Площадь земли 4 841 м²
  • Построено в 2015
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Новое строительство

Предлагаем вашему вниманию строящийся супермаркет, расположенный в одном из небольших городов на севере Саксонии.

Описание

Супермаркет-новостройка общей площадью 1 202 м² будет достроен в 2015 году.

Площадь земельного участка составляет 4 841 м².

Объект уже полностью сдан в аренду одной из крупных торговых сетей NETTO.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 142 076 евро.

Текущая доходность 7,4 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная торговая сеть NETTO.

Договор аренды заключен на 15 лет до 2030 года с опциями продления на 3x5 лет.

Факты о NETTO:

  • NETTO является одной из крупных дискаунтерных сетей в Германии с годовым доходом более 10 млрд. евро.
  • NETTO принадлежит крупнейшему ритейлеру Германии EDEKA Gruppe, ежегодная выручка которого превышает 45 млрд. евро.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,57 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Саксонии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%