Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офис или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 52 странах мира

Офисный центр Верхней Франконии — Байройта с отличным арендатором

Оставить заявку
Общая площадь 2 987 м² Доходность 5,5 % Построено в 1900
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 349 164 €
  • Площадь земли 874 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 3 150 000 €
  • Год последнего капитального ремонта: 1999
  • Арендопригодная площадь: 2 986 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 2,0 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,0 %
  • Стрит ритейл

Продается офисное здание в Байройте, Верхняя Франкония, расположенное на участке в 874 м².

Описание

Объект состоит из 2 частей. Главное здание в пешеходной зоне на главной торговой улице было построено в 1900 году. Пристройку во дворе возвели в 1950 году. Капитальный ремонт был сделан в 1999 году.

Арендатором является Commerzbank.

Арендный контракт с Commerzbank действует до 2018 года, опции продления на 3х5 лет.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 349 164 евро.

Текущая доходность 5,54 %.

Расположение

Байройт с населением более 70 тыс. человек является экономическим и политическим центром Верхней Франконии. В городе отличная инфраструктура. Он соединён с автобанами А9 и А73.

В непосредственной близости от объекта находятся остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисы в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные офисы в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании