Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Вуппертале с доходностью 6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет в Вуппертале с доходностью 6 %

Оставить заявку
Общая площадь 4 240 м² Доходность: 6,0 %
  • Абсолютный доход: 471 177 €
  • Площадь земли 2 173 м²
  • Построено в 1957
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 13
  • Год последнего капитального ремонта: 2014
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 4,0 %
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию супермаркет, расположенный в городе Вупперталь, Северный Рейн-Вестфалия.

Описание

Супермаркет общей площадью 4 240 м² был построен в 1957 году.

Площадь земельного участка составляет 2 173 м².

В 2001 году был проведен капитальный ремонт здания, в 2014 году была проведена модернизация. Объект находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 13 мест.

Объект полностью сдан в аренду различным арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 471 177 евро.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Якорными арендаторами являются:

  • Dm-drogerie markt, договор до 2022 года с опциями продления на 2x5 лет;
  • Edeka, договор до 2022 года с опциями продления на 2x5 лет; 
  • Lotto Totto, договор до 2017 года с опциями продления на 2x5 лет.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 4 % + НДС.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вуппертале
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%