Предлагаем вашему вниманию супермаркет, расположенный в городе Вупперталь, Северный Рейн-Вестфалия.
Описание
Супермаркет общей площадью 4 240 м² был построен в 1957 году.
Площадь земельного участка составляет 2 173 м².
В 2001 году был проведен капитальный ремонт здания, в 2014 году была проведена модернизация. Объект находится в отличном состоянии.
Имеется парковка на 13 мест.
Объект полностью сдан в аренду различным арендаторам.
Абсолютный доход составляет 471 177 евро.
Текущая доходность 6%.
Якорными арендаторами являются:
- Dm-drogerie markt, договор до 2022 года с опциями продления на 2x5 лет;
- Edeka, договор до 2022 года с опциями продления на 2x5 лет;
- Lotto Totto, договор до 2017 года с опциями продления на 2x5 лет.
Комиссия брокера 4% + НДС.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Нотариальная пошлина 1,5%.