Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Баварии с доходностью 6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет в Баварии с доходностью 6 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 493 м² Доходность: 6,0 %
  • Абсолютный доход: 143 851 €
  • Площадь земли 4 904 м²
  • Построено в 2000
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 1 195 000 €
  • Количество парковочных мест: 70
  • IRR 8,5 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов на севере Баварии недалеко от Байройта.

Описание

Одноэтажное здание общей площадью 1 493 м² было построено в 2000 году.

Площадь земельного участка составляет 4 904 м².

Имеется парковка на 70 мест.

Супермаркет полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 143 851 евро.

Текущая доходность 6 %.

Внутренняя норма доходности 8,5 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду нескольким арендаторам.

Якорным арендатором является Edeka Grundstücksgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen mbH, принадлежащая Edeka Group.

Edeka Group является крупнейшей продуктовой компанией в Германии и насчитывает более 4,1 тыс. филиалов.

Годовые прибыли Edeka Group превышают 58 млрд. евро, а число сотрудников 250 тыс.

Арендный договор был заключен на 20 лет до 2020 года, имеются опции продления на 2x5 лет.

Другие арендаторы:

  • Agrimarkt e. K., арендный договор заключен в 2008 году до 2018 года;
  • Säugling Solar GmbH & Co. KG, 20-летний арендный договор действителен до 2027 года, опция продления на 5 лет;
  • Schwarz.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Баварии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Баварии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%