Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов на севере Баварии недалеко от Байройта.
Описание
Одноэтажное здание общей площадью 1 493 м² было построено в 2000 году.
Площадь земельного участка составляет 4 904 м².
Имеется парковка на 70 мест.
Супермаркет полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.
Абсолютный доход составляет 143 851 евро.
Текущая доходность 6%.
Внутренняя норма доходности 8,5%.
Объект сдан в аренду нескольким арендаторам.
Якорным арендатором является Edeka Grundstücksgesellschaft Nordbayern-Sachsen-Thüringen mbH, принадлежащая Edeka Group.
Edeka Group является крупнейшей продуктовой компанией в Германии и насчитывает более 4,1 тыс. филиалов.
Годовые прибыли Edeka Group превышают 58 млрд. евро, а число сотрудников 250 тыс.
Арендный договор был заключен на 20 лет до 2020 года, имеются опции продления на 2x5 лет.
Другие арендаторы:
- Agrimarkt e. K., арендный договор заключен в 2008 году до 2018 года;
- Säugling Solar GmbH & Co. KG, 20-летний арендный договор действителен до 2027 года, опция продления на 5 лет;
- Schwarz.
