Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Трехзвездочный отель в Баварских Альпах

Оставить заявку
Доходность 6,9 % Построено в 1970
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 314 000 €
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 1995
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Количество номеров: 43
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн

Отель у горы Цугшпитце, Гармиш-Партенкирхен, Бавария.

Описание

Трехэтажный отель был построен в 1970 году местным архитектором.

Номерной фонд насчитывает 43 апартамента: 10 одноместных и 33 двухместных. Можно расположить до 120 кроватей.

Массивные наружные стены с уплотняющим слоем толщиной 12 см всегда обеспечивали прекрасную теплоизоляцию. Трехслойные внутренние стены, обшитые гипсокартоном, создают отличную звукоизоляцию.

Последний капитальный ремонт проводился в 1995 году. Котёл центрального отопления заменили в 2010 году. Также в здании проведен магистральный газопровод.

Отель поддерживается в хорошем состоянии. Ремонт не требуется.

Объект сдан в аренду управляющей компании.

Оснащение

  • Ресторан;
  • Пивная на открытом воздухе;
  • Зал для завтрака;
  • Бар;
  • Бассейн;
  • Сауна;
  • Паровая сауна;
  • Джакузи;
  • Кабельное телевидение,
  • Wi-Fi.

Возможно расширение отеля на 20–25 номеров при покупке соседнего участка.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 314 тыс. евро.

Текущая доходность 6,9 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен у горной реки, в которой водится форель. Туристам ежедневно доступны все зимние виды спорта.

В непосредственной близости находятся горные озера Айбзе и Пфлегерзе, а также известные замки и дворцы: Нойшванштайн, Линдерхоф, Херренкимзе и Этталь.

Отель находится в 40 км от Инсбрука и в 90 км от Мюнхена.

Удобное транспортное сообщение: остановка автобуса расположена прямо у отеля, до железнодорожной станции 5 км, до автобана 10 км.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Германии.

Также на сайте представлены отели в Гармиш-Партенкирхене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот отель
Артём Ежков
Менеджер по продаже недвижимости в Гармиш-Партенкирхене
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании