Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов Бранденбурга с населением в 5 тыс. человек.
Описание
Общая площадь супермаркета составляет 1,5 тыс. м².
Объект абсолютно новый, был сдан в эксплуатацию в 2016 году.
Супермаркет полностью сдан в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход составляет 180 тыс. евро.
Текущая доходность 7,4%.
Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.
У Netto более 4 тыс. филиалов по всей Германии, в штате компании трудится около 70 тыс. человек.
Годовой оборот компании превышает 11 млрд. евро.
Арендный договор заключен на 15 лет до 2031 года.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 6%.