Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Новый супермаркет в Бранденбурге с доходностью 7,4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Новый супермаркет в Бранденбурге с доходностью 7,4 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 500 м²
  • Абсолютный доход: 180 000 €
  • Построено в 2016
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2031
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов Бранденбурга с населением в 5 тыс. человек.

Описание

Общая площадь супермаркета составляет 1,5 тыс. м².

Объект абсолютно новый, был сдан в эксплуатацию в 2016 году.

Супермаркет полностью сдан в аренду крупному арендатору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 180 тыс. евро.

Текущая доходность 7,4 %.

Арендаторы

Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.

У Netto более 4 тыс. филиалов по всей Германии, в штате компании трудится около 70 тыс. человек.

Годовой оборот компании превышает 11 млрд. евро.

Арендный договор заключен на 15 лет до 2031 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бранденбурге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании