Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из небольших городов федеральной земли Рейнланд-Пфальц с населением менее 5 тыс. человек.
Описание
Общая площадь супермаркета составляет 1 450 м².
Площадь земельного участка 7 851 м².
Объект был построен в 2003 году и находится в хорошем состоянии.
Имеется парковка на 140 мест.
Супермаркет полностью сдан в аренду крупному арендатору.
Абсолютный доход составляет 267 460 евро.
Текущая доходность 7,9%.
Якорным арендатором является Rewe, дочерняя компания Rewe Group.
Rewe Group ведет свою историю с 1927 года, в компании работают более 320 тыс. человек. Годовой доход превышает 50 млрд. евро.
Арендный договор заключен до 2027 года, продление осуществляется за 2 года до окончания текущего контракта.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4,5%.
Объект находится возле федеральной трассы и не имеет конкурентов в ближайшей округе.
Супермаркет обслуживает клиентов в радиусе 5 км.
