Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Вокзал в Бадене-Вюртемберге

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас коммерческий центр или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Вокзал в Бадене-Вюртемберге

Оставить заявку
Общая площадь 5 817 м² Доходность 6,5 % Построено в 1968
  • Абсолютный доход: 914 878 €
  • 6-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 60
  • Год последнего капитального ремонта: 2012
  • Арендопригодная площадь: 5 524 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Вокзал с коммерческими помещениями в одном из туристических городов федеральной земли Баден-Вюртмеберг.

Описание

Общая площадь объекта составляет 5 817 м².

Площадь недвижимости составляет 5 524 м².

На территории вокзала находятся два здания, шестиэтажное 1968 года постройки и трехэтажное 2010 года постройки.

Первое здание прошло реставрацию в 2003 году и ремонтные работы в 2012 году, в данным момент в нем находятся:

  • Рестораны;
  • Киоски;
  • Туристическое агентство;
  • Бар;
  • Редакция газеты;
  • Страховое агентство;
  • Казино;
  • Студенческие апартаменты.

Во втором здании находятся:

  • Потребительский центр;
  • Сервисное агентство;
  • Адвокатское бюро.

Имеется парковка на 60 мест.

Здания полностью сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 914 878 евро.

Текущая доходность 6,5 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Вокзал находится рядом с дорогой, ежедневный трафик через которую превышает 40 тыс. транспортных средств.

В непосредственной близости находится автобусная остановка, через дорогу расположена трамвайная станция, планируемая к завершению в середине 2016 года.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие коммерческие центры в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные коммерческие центры в Бадене-Вюртемберге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене-Вюртемберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании