Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Вокзал в Бадене-Вюртемберге с доходностью 6,5 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Вокзал в Бадене-Вюртемберге с доходностью 6,5 %

Оставить заявку
Общая площадь 5 817 м² Доходность: 6,5 %
  • Абсолютный доход: 914 878 €
  • Построено в 1968
  • 6-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 60
  • Год последнего капитального ремонта: 2012
  • Арендопригодная площадь: 5 524 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Вокзал с коммерческими помещениями в одном из туристических городов федеральной земли Баден-Вюртмеберг.

Описание

Общая площадь объекта составляет 5 817 м².

Площадь недвижимости составляет 5 524 м².

На территории вокзала находятся два здания, шестиэтажное 1968 года постройки и трехэтажное 2010 года постройки.

Первое здание прошло реставрацию в 2003 году и ремонтные работы в 2012 году, в данным момент в нем находятся:

  • Рестораны;
  • Киоски;
  • Туристическое агентство;
  • Бар;
  • Редакция газеты;
  • Страховое агентство;
  • Казино;
  • Студенческие апартаменты.

Во втором здании находятся:

  • Потребительский центр;
  • Сервисное агентство;
  • Адвокатское бюро.

Имеется парковка на 60 мест.

Здания полностью сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 914 878 евро.

Текущая доходность 6,5 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Вокзал находится рядом с дорогой, ежедневный трафик через которую превышает 40 тыс. транспортных средств.

В непосредственной близости находится автобусная остановка, через дорогу расположена трамвайная станция, планируемая к завершению в середине 2016 года.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене-Вюртемберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%