Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Бадене-Вюртмеберге с доходностью 6 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет в Бадене-Вюртмеберге с доходностью 6 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 148 м² Доходность 6,0 %
  • Абсолютный доход: 139 860 €
  • Площадь земли 4 335 м²
  • Построено в 2014
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 78
  • Окончание арендного договора: 2026
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из городов к северу от Штутгарта с населением более 10 тыс. человек.

Описание

Общая площадь одноэтажного здания составляет 1 148 м².

Площадь земельного участка 4 335 м².

Супермаркет был построен и сдан в эксплуатацию в 2014 году и находится в отличном состоянии. На крыше установлены солнечные батареи.

Имеется парковка 78 мест.

Объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 139 860 евро.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является продуктовая сеть Norma.

Компания Norma владеет более чем 1,3 тыс. супермаркетов в Центральной Европе. Годовой доход компании превышает 6 млрд. евро.

Договор аренды заключен до 2026 года с опциями продления на 1x1 лет и 6x3 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене-Вюртемберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании