Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Офисное здание в Берлине с доходностью 8 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Офисное здание в Берлине с доходностью 8 %

Оставить заявку
Общая площадь 9 647 м² Доходность: 8,0 %
  • Абсолютный доход: 1 006 950 €
  • Площадь земли 3 558 м²
  • Построено в 1992
  • Наличие арендатора: 86 %
  • Количество парковочных мест: 111
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %

Предлагаем вашему вниманию офис-центр на юге Берлина.

Описание

Общая площадь здания составляет 9 647 м².

Площадь земельного участка 3 558 м².

Объект был построен в 1992 году и находится в хорошем состоянии.

Имеется парковка на 111 мест.

86 % площадей сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 1 006 950 евро.

Текущая доходность 8 %.

Арендаторы

Всего в здании около 190 арендаторов.

Договора аренды в большинстве краткосрочные.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Объект находится рядом с федеральной трассой.

В непосредственной близости расположены супермаркеты, остановки общественного транспорта и парки.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Берлине
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%