Предлагаем вашему вниманию офис-центр на юге Берлина.
Описание
Общая площадь здания составляет 9 647 м².
Площадь земельного участка 3 558 м².
Объект был построен в 1992 году и находится в хорошем состоянии.
Имеется парковка на 111 мест.
86% площадей сданы в аренду.
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 1 006 950 евро.
Текущая доходность 8%.
Арендаторы
Всего в здании около 190 арендаторов.
Договора аренды в большинстве краткосрочные.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение
Объект находится рядом с федеральной трассой.
В непосредственной близости расположены супермаркеты, остановки общественного транспорта и парки.
