Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас офис или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 59 странах мира

Коммерческие помещения в отреставрированном историческом здании рядом с центром Берлина

Оставить заявку
Общая площадь 90 м²
  • Построено в 1920
  • Год последнего капитального ремонта: 2015
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Всего комнат: 2
  • Редевелопмент

Предлагаем вашему вниманию два коммерческих помещения в здании, являющемся памятником архитектуры.

Описание

Общая площадь помещений 90 м², из них:

  • 29 м² — первое помещение;
  • 61 м² — второе помещение.

Объекты находятся в историческом здании 1920 года постройки. Здание находится под государственной защитой и было полностью отреставрировано и модернизировано в 2015 году.

Помещения смежные, с просторными окнами и раздельными выходами.

В здании есть лифт, отопление газовое.

Помещения могут быть объединены.

Возможна раздельная покупка за 126 и 265 тыс. евро.

Финансовые показатели

Прогнозируемый доход при сдаче в аренду 21 505 евро.

Прогнозируемая доходность 5,5 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Расположение

Объект находится между Колльвицплац и Зенефельдерплац.

Рестораны, кафе, остановки общественного транспорта и станция метро в шаговой доступности.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании