Предлагаем вашему вниманию два коммерческих помещения в здании, являющемся памятником архитектуры.
Описание
Общая площадь помещений 90 м², из них:
- 29 м² — первое помещение;
- 61 м² — второе помещение.
Объекты находятся в историческом здании 1920 года постройки. Здание находится под государственной защитой и было полностью отреставрировано и модернизировано в 2015 году.
Помещения смежные, с просторными окнами и раздельными выходами.
В здании есть лифт, отопление газовое.
Помещения могут быть объединены.
Возможна раздельная покупка за 126 и 265 тыс. евро.
Прогнозируемый доход при сдаче в аренду 21 505 евро.
Прогнозируемая доходность 5,5%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Объект находится между Колльвицплац и Зенефельдерплац.
Рестораны, кафе, остановки общественного транспорта и станция метро в шаговой доступности.
